Настоящим конспективно сообщаем о том, что мы узнали в Отделе Проектно-изыскательных работ (ПИР) АО «УЭЗ».

«Блок А практически уже прошёл экспертизу, кроме 3-х позиций, которые находятся сейчас в стадии доработки. А Блок Б, как мы надеемся, будет заходить на экспертизу не ранее 30.11.2015 г.

Есть надежда вскоре (до 2016 г.) по Блоку А получить положительное заключение, конечного заключения пока нет и оно упирается в 3 причины:

1. Пожарная безопасность.
   

   Нам предписано разработать проект незадымляемости при естественном проветривании площадей Паркинга. Пожарникам потребовался дополнительный проект. Приглашена специальная организация, которая вот уже 2 недели работает над ним. Стало необходимым учитывать так называемую «розу ветров» на географической территории микрорайона, в котором расположен Паркинг. Необходимо учесть зависимость от этих параметров при (не дай, Бог!) задымлении помещений, так как есть определенные нормы (СТУ), на которые необходимо выходить проекту.

2. Водоснабжение.
   

   Дополнительно возник пункт о необходимости монтажа сплинкерской системы пожаротушения. Предусматривается сухотруб, к которому подается пожарная машина, вместо насосной станции, как было в прежнем замысле. Ситуация осложняется задними (рядом гаражи) и боковыми границами Паркинга. Паркинг как бы «выехал» за эти границы благодаря предшествующим проектировщикам, которые сделали всё, мягко говоря, тяп-ляп. А по факту произошло непомерное сужение пожарного проезда. Пришлось дозапрашивать наш славный МОСВОДОКАНАЛ по решению сложившейся проблемы водоснабжения.

3. Оформление кусочка (куска) земельного участка.
   

   РОСРЕЕСТР на данном этапе ОТКАЗАЛ в заключение Договора аренды. По всей видимости, подойдя формально и не проанализировав суть запроса, рекомендовал выставить этот «кусочек» на торги! Паркинг своими задними боками оказался как бы за границами участка. Но ошибки прежнего прораба, по вине которого не была должным образом проведена геодезия, всё делалось абы как, своими слабыми силами, сегодня приходится исправлять, выколачивать УЭЗу.

По Блоку Б ещё предстоит немалая подготовка к инженерно-геологическим изысканиям. Это и бурение, и пробы грунтов.

Строительство не может быть начато без получения положительной экспертизы.