Федеральный Арбитражный суд Московского округа Постановлением № КГ-А40/10212-10 ПОСТАНОВИЛ: «Решение Арбитражного суда города Москвы от 31 декабря 2009 г. и постановление Девятого Арбитражного апелляционного суда от 9 июля 2010 г. по Делу № А 40-32157-6-297 отменить и Дело передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы» (см.: полный текст Постановления ФАС).

Служба Судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по Москве во исполнение Постановления ФАС от 12 октября 2010 г. Постановлением № 77/11/29563/35АС/2010 отменила все обременения по Инвестиционному контракту № 12-006792-5301-0013-00001-06 от 06.02.2006 г. (см.: полный текст Постановления Судебных приставов).

Cостоялась встреча Префекта ВАО с председателями 4-х ГСК. На стол Префекта были положены:

• Постановление ФАС от 12 октября 2010 г.
• обращение 4-х председателей ГСК к Префекту (см.: текст нашего обращения к Префекту).

Оказалось, что Префект с Постановлением ФАС об отмене решений арбитражных судов не знаком. За неделю до этой встречи Постановление ФАС от 12 октября 2010 г. было положено на стол тогда ещё начальника Управления строительства и землепользования ВАО Осинцева В.Г. (ныне он заместитель Префекта ВАО).

Далее, на встрече Префект предложил нам оформить в собственность недостроенное здание многоэтажной стоянки; на вопрос кто и за чей счёт будет достраивать здание, Префект пожал плечами: «Если здание ваше, то вы и будете им заниматься», а на вопрос кто возместит затраты (480 млн. руб.) УЮТу конкретного ответа мы не получили. У нас создалось такое впечатление, что Префект ко встрече с нами был не готов.

После этой встречи на Совете Председателей 4-х ГСК было принято решение подготовить обращение к Президенту РФ. Обращение было подготовлено и за подписями Савельева, Грецова, Митрохина (исх. №10/10) 30 октября 2010 г. было представлено в Администрацию Президента РФ (см. полный текст обращения к Президенту РФ).

Параллельно, с участием Председателя Совета ветеранов ВАО Иванихина М.П., было подготовлено письмо на имя Мэра Москвы Собянина С.С. (исх. № 11/10). За теми же подписями письмо 02 ноября 2010 г. было представлено в аппарат Мэра (см.: полный текст нашего обращения к Мэру).

Получен ответ на наши обращения к Президенту РФ от Префекта ВАО (исх. № 01-01-1529/0-11 от 30.11.2010 г.), в котором Префект отмечает: «В настоящее время в Правительстве Москвы прорабатываются возможные варианты снятия ареста и дальнейшей реализации инвестиционного контракта по схеме, предложенной Москонтролем, с привлечением ОАО «Мосземсинтез». (см.: полный текст письма из Префектуры, исх. № 01-01-1529/0-11 от 30.11.2010 г.).

Комментировать трудно: 12-26 октября 2010 г. все аресты и обременения с инвестиционного контракта сняты, а через полтора месяца, как пишет Префект, в Правительстве что-то «прорабатывается».

Вновь готовятся и подписываются письма в адреса:

• Мэра Москвы Собянина С.С. (исх. № 2/11 от 31.01.11 г. см.: полный текст письма) и
• его заместителя Хуснуллина М.Ш. - руководителя стройкомплекса города Москвы (исх. № 3/11 от 31.01.11 г. см.: полный текст письма)

Подписывается Постановление Правительства Москвы № 25-ПП, в Приложении № 3 которого: «Перечень инвестиционных контрактов (договоров), по которым необходимо подготовить предложения по целесообразности дальнейшей реализации контрактов….» в пункте 77 написано: «Контракт заблокирован по решению суда. Наложен арест на реализацию ИК» (см.: выписку из Приложения № 3 к Постановлению Правительства Москвы № 25-ПП).

Направляется письмо от имени наших кооперативов Члену Совета Общественной палаты Российской Федерации Председателю Комиссии по вопросам развития гражданского общества И.Е. Дискину (см. полный текст нашего обращения).

Представители 4-х ГСК проинформировали Депутата государственной думы РФ Звагельского В.Ф. о неудовлетворительном состоянии выполнения инвестиционного контракта по строительству многоэтажной стоянки на 16-й Парковой ул., вл. 20-22. В свою очередь Звагельским В.Ф был направлен по этому вопросу (исх. № ВФЗ/3-148 от 03.02.2011 г.) запрос Мэру Москвы. Ответ был получен от заместителя Мэра Хуснуллина М.Ш., (исх. №25-55-37/0-0-12 от 05 марта 2011 г.), в котором в качестве причины задержки строительства многоэтажной стоянки назывался арест права инвестора на реализацию инвестиционного контракта.

Напомнили Мэру Москвы Собянину С.С. о не решаемой проблеме со строительством многоэтажной стоянки с приложением доказательных документов об истинном состоянии вопроса возобновления строительства нашей многоэтажной стоянки (см.: полный текст исх. № 5/11 от 25.03.2011 г.).

(исх. 01-01-450/1-3) Префект ВАО докладывает Заместителю Мэра Москвы Хуснуллину М.Ш. свои предложения по завершению строительства многоэтажной стоянки (см.: полный текст письма Префекта ВАО).

Обращаемся к Депутату Госдумы Звагельскому В.Ф. (см.: полный текст нашего обращения от 14 апреля 2011 г.).

В тот же день Звагельский В.Ф. (исх. №ВФЗ/3-183) обращается к Мэру Москвы Собянину С.С. (см.: полный текст письма Звагельского В.Ф.).

И.Е. Дискин направил запрос (исх. №ЗОПК-1/856) прокурору города Москвы Ю.Ю. Семину (см.: полный текст исх. №ЗОПК/856).

Префект ВАО (исх.01-01-350/1-3), рассмотрев наше обращение к Мэру Москвы от 25 марта 2011 г. №5/11 пишет: «В связи с тем, что права по контракту в результате реорганизации ЗАО СПФ «УЮТ» перешли к ЗАО «Измайлово ИнвестСтройГрупп 2», по результатам совещания принято решение:

ЗАО «Измайлово ИнвестСтройГрупп 2» рассмотреть возможность завершения реализации инвестиционного контракта путем увеличения технико-экономических показателей, предусмотренных к строительству объектов в пределах параметров, установленных правилами землепользования и застройки (ППЗ) (см.: полный текст ответа).

Создаётся объективное впечатление, что власти очень добросовестно ищут любую причину, чтобы затянуть решение вопроса завершения строительства многоэтажной стоянки.

В блог Президента отправлено электронное обращение о «злостном невыполнении Постановлений Правительства Москвы по строительству многоэтажной стоянки на 16-й Парковой, вл. 20-22. (см.: полный текст).

На стройку приехали руководитель строительного комплекса Москвы М.Ш. Хуснуллин и Префект ВАО Н.В. Ломакин в сопровождении автобуса с чиновниками. Осмотрели стройку и, вроде бы, Хуснуллин М.Ш. дал поручение одному из сопровождающих ускорить строительство.

Мы вновь обратились к Хуснуллину М.Ш., информировали его, что стройка продолжает стоять, никаких подвижек нет. Письмо ему докладывал лично член ГСК «Северное Измайлово» Дмитриев Юрий Михайлович. Хуснуллин дал поручение Тимофееву, Ахмадееву, Осинцеву внести конкретные предложения, срок на подготовку - 7 дней, (см.: полный текст обращения, исх.14/11 от 05.10.2011 г.).

Состоялась встреча с депутатом Мосгордумы Ивановским П.С., участвовал Савельев Е.Н.

В это же время выяснилось, что новое исковое заявление в Арбитражный суд, поданное ООО «АМИНА ГРУПП» о взимании долга с ЗАО СПФ «УЮТ» удовлетворено судом, и вновь принято решение арестовать право «УЮТа» на реализацию инвестиционного контракта на строительство многоэтажной стоянки. (Постановление Арбитражного Суда №09АП-19564/2011 от 26 августа 2011 г., и Постановление № 346173/11/11/77 от 15 сентября 2011 г.).

Поданная «УЮТом» кассационная жалоба принята к рассмотрению Федеральным арбитражным судом 30 сентября 2011 г., и назначено судебное рассмотрение на 25 октября 2011 г. (см.: определения ФАС от 30.09.2011 г.).

Проведена консультация с Адвокатской конторой «Андреевы и партнеры», им представлены материалы по прошедшим судам. В настоящее время эти материалы изучаются.